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贝壳钻研院:上半年66城新房市场成交套数同比下滑16.0%

时间:2020-07-15 10:10栏目:工程案例 点击: 69 次

中国网地产讯  近日,贝壳钻研院发布《2020年全国市场半年报》。通知表现,上半年66座大中城市二季度新房市场成交量挨近往年同期,但累计半年成交量仍有一成缺口,市场仍处在逐步恢复过程中。其中一二线成交量回暖速度相对较快。长三角区域成为市场成交量回暖速度最快,其中南京半年累计成交面积同比反势上涨24%。

一、二季度成交量基本恢复至往年同期程度,但半年累计仍有一成缺口

贝壳钻研院数据表现,2020年上半年66城新房市场相符计成交套数累计同比下滑16.0%,成交面积累计同比下滑14.0%,疫情安详之下,新房市场成交量在二季度迅速恢复,但同比2019年同期,成交套数和面积别离仍下滑5%和4%。

图:2019年至今66座大中城市相符计季度成交套数及累计同比    图:2019年至今66座大中城市相符计季度成交面积及累计同比    二、一线城市上半年累计成交量仍有2.5成缺口

在疫情冲击下,2020年上半年一线城市新房市场成交量下滑幅度最大,其中成交套数累计同比下滑25.9%;成交面积同比下滑25.0%;二线城市成交套数同比下滑16.6%;成交面积同比下滑15.0%;三四线城市成交套数同比下滑10.8%;成交面积同比下滑8.0%。一二线城市受疫情影响较大,但恢复速度更快,在疫情安详的二季度成交量环比收窄15-16个百分点;三四线城市环比收窄12-13个百分点。

图:2019年至今66座大中城市中各线级城市相符计季度成交套数累计同比(%)    图:2019年至今66座大中城市中各线级城市相符计季度成交面积累计同比(%)    三、长三角区域城市上涨迅速,工程案例南京累计同比反势上涨24%

一线城市排名较往年上半年无转折,从累计同最近望,上海二季度累计降速环比较一季度紧缩19个百分点,广州累计降速环比紧缩16个百分点,北京累计降速环比紧缩14%,深圳以后市场升温速度最快,截止半年度成交面积累计同比仅消极5%。总体望,京沪穗累计同比消极幅度收窄至3成,市场逐步苏醒中。

外:一线城市2020年上半年新房市场成友谊况    上半年二线城市排名上升幅度最大的为南京,同比往年上半年排名上升5名至第八名。此外成都、苏州、南京、温州、杭州成交面积累计同比均保持涨势,其中杭州、南京2020年上半年成交面积累计添长10%以上,市场苏醒较快。总体望,9个排名上涨的城市中,4个为长三角区域城市,可见长三角区域城市在新房市场仍外现出较为积极的上涨意愿。

外:二线城市2020年上半年新房市场成友谊况(与往年同期计算排名转折)    


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